Birleşik Arap Emirlikleri Sıkça Sorulan Sorular

Evet. Özellikle proje aşamasındaki (off-plan) gayrimenkullerde geliştirici firmalar tarafından uzun vadeli ödeme planları ve teslim sonrasına uzanan finansman seçenekleri sunulabilmektedir. Güncel projeler ve ödeme planları hakkında bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Evet. En az 2.000.000 AED (545.000 USD) değerinde uygun nitelikte bir veya birden fazla gayrimenkule yatırım yaparak Altın Vize (Golden Visa) başvurusunda bulunabilirsiniz.

Gayrimenkul yatırımcıları için Altın Vize (Golden Visa) genellikle 10 yıllık olarak düzenlenmektedir. Uygun gayrimenkul yatırımının devam etmesi halinde vize yenilenebilmektedir.

Evet. Eşiniz ve çocuklarınız Altın Vize (Golden Visa) kapsamında oturum izni alabilir. Belirli şartlar altında ev hizmetlileri için de sponsorluk yapılabilmektedir.

Altın Vize (Golden Visa) sahipleri için zorunlu bir sürekli ikamet şartı bulunmamaktadır. Ancak güncel göçmenlik kurallarına uyulması ve oturum statüsünün korunması gerekmektedir.

Evet. Belirli şartları sağlayan proje aşamasındaki gayrimenkuller de Altın Vize başvurularında kullanılabilmektedir.

BAE’de kişisel gelir vergisi uygulanmamaktadır. Ayrıca sermaye kazancı vergisi ve veraset vergisi de bulunmamaktadır.

Evet. Altın Vize (Golden Visa) sahipleri BAE’de şirket kurabilir veya mevcut yatırımlarını sürdürebilir. Uygun faaliyet ve lisans şartlarının yerine getirilmesi gerekmektedir.

Evet. Toplam yatırım tutarının programın minimum yatırım şartını karşılaması halinde, birden fazla gayrimenkul üzerinden Altın Vize başvurusu yapılabilmektedir.

Evet. Birçok yatırımcı, gayrimenkulünü kiraya vererek düzenli kira geliri elde etmeyi tercih etmektedir. Gayrimenkulün konumuna, türüne ve piyasa koşullarına bağlı olarak yıllık ortalama %8 – %10 yatırım getirisi sunan seçenekler bulunmaktadır.

Serbest Bölge (Free Zone) şirketleri, Birleşik Arap Emirlikleri'nde yabancı yatırımcıların %100 mülkiyet hakkıyla şirket kurabildiği özel ticari yapılardır. Bu şirketler; uluslararası ticaret, danışmanlık, teknoloji, e-ticaret ve profesyonel hizmetler başta olmak üzere birçok farklı sektörde faaliyet gösterebilmektedir.

Evet. Uygun bir Serbest Bölge (Free Zone) bünyesinde şirket kuran yatırımcılar, Emirates ID ve BAE oturum iznine başvurabilmektedir. Şirket faaliyetinin devam etmesi şartıyla, oturum izinleri yenilenebilmektedir.

Hayır. Serbest Bölge şirketlerinde şirket hisselerinin tamamı yabancı yatırımcıya ait olabilir ve yerel ortak veya sponsor bulundurma zorunluluğu bulunmamaktadır. Birçok Serbest Bölgede şirketler tek ortakla kurulabildiği gibi, birden fazla ortakla şirket kurulması da mümkündür.

Evet. Şirket sahibi olarak eşiniz ve çocuklarınız için aile sponsorluğu başvurusunda bulunabilirsiniz. Aile bireylerinin oturum izinleri, ana başvuru sahibinin oturum statüsüne bağlı olarak düzenlenmekte olup, eş ve çocuklar Emirates ID sahibi olarak BAE'de yaşayabilmekte, eğitim alabilmekte ve çeşitli kamu ve özel sektör hizmetlerinden yararlanabilmektedir.

Evet. Uygunluk (compliance) değerlendirmesinin ardından şirket adına kurumsal banka hesabı açılması mümkündür. Birçok yatırımcı aynı zamanda bireysel bankacılık hizmetlerinden de yararlanmaktadır.

Evet. BAE oturum izni sahiplerinin, oturum statülerini koruyabilmek için uzun süre ülke dışında kalmamaları ve güncel göçmenlik kurallarına uymaları gerekmektedir. Güncel düzenlemeler kapsamında, belirli aralıklarla BAE'ye giriş yapılması gerekebilmektedir.

Danışmanlık, teknoloji, yazılım geliştirme, e-ticaret, pazarlama, uluslararası ticaret ve profesyonel hizmetler gibi birçok faaliyet alanı için Serbest Bölge şirketi kurulabilmektedir. Uygun faaliyet alanı ve lisans türü, seçilen Serbest Bölgeye göre değişiklik gösterebilir.

Evet. Şirket kuruluşunun tamamlanmasının ardından oturum izni süreci başlatılabilir. Sağlık kontrolü, biyometrik kayıt ve diğer resmi işlemlerin tamamlanmasının ardından Emirates ID düzenlenmektedir.

Birçok Serbest Bölge, girişimciler ve küçük işletmeler için esnek çözümler sunmaktadır. Seçilen lisans türüne bağlı olarak sanal ofis, paylaşımlı çalışma alanı veya fiziksel ofis seçeneklerinden yararlanılabilmektedir.

Şirket kuruluş işlemleri çoğu durumda uzaktan başlatılabilmektedir. Ancak oturum izni başvurusu, sağlık kontrolü, biyometrik işlemler ve Emirates ID düzenlenmesi gibi aşamalar için başvuru sahibinin genellikle yaklaşık 7-10 gün süreyle BAE'de bulunması gerekmektedir.

Emirates ID, Birleşik Arap Emirlikleri'ndeki resmi kimlik kartıdır ve oturum izni sahibi kişilerin günlük yaşamda ihtiyaç duyduğu birçok hizmete erişim sağlamaktadır. Banka hesabı açılması, telefon hattı alınması, konut kiralanması, sağlık hizmetlerinden yararlanılması, kamu hizmetlerine erişim ve çeşitli resmi işlemler için kullanılmaktadır.

Evet. Oturum izni ve Emirates ID sahibi kişiler, geçerli bir sağlık sigortasına sahip olmaları halinde BAE'deki sağlık hizmetlerinden yararlanabilmektedir. Emirates ID aynı zamanda sağlık kayıtları ve sağlık sigortası işlemlerinde de kullanılmaktadır.

Evet. Oturum izni kapsamında bulunan çocuklar, BAE'deki özel ve uluslararası okullara kayıt yaptırabilmektedir. Dubai ve Abu Dhabi başta olmak üzere ülkede çok sayıda İngilizce eğitim veren uluslararası okul bulunmaktadır.

Evet. Emirates ID, BAE'de banka hesabı açılışı sırasında kullanılan temel kimlik belgelerinden biridir. Bankaların uygunluk (compliance) değerlendirmelerinin ardından bireysel ve kurumsal bankacılık hizmetlerinden yararlanılabilmektedir.

Evet. Emirates ID, konut kiralama işlemlerinde ve birçok günlük yaşam hizmetinde kullanılan temel kimlik belgelerinden biridir. Araç satın alma, sigorta işlemleri, abonelik sözleşmeleri ve çeşitli resmi işlemlerde de talep edilebilmektedir.